確定測量って何？｜岡崎市の不動産買取は、センチュリー21不動産売却センター｜センチュリー21不動産売却センター

土地の「確定測量（かくていそくりょう）」は、簡単に言うと
その土地の正確な境界（どこまでが自分の土地か）を法的にハッキリさせる作業です。

もう少し具体的に説明しますね。

■ 確定測量でやること

① 資料調査

• 登記簿や公図、過去の測量図などを確認
  （法務局にある資料など）

② 現地測量

• 測量機器を使って土地の位置・形・面積を正確に測る
• 仮の境界ラインを出す

③ 境界確認（ここが一番重要）

•  
• 隣の土地の所有者（隣地の人）と立ち会い
• 「ここが境界でOKですね」とお互いに確認
• 合意したら書面に署名・押印

この工程があることで、後から揉めにくくなる

④ 境界標の設置

• コンクリート杭や金属プレートなどを埋めて
• 境界が目で見てわかるようにする

⑤ 測量図の作成

• 正式な「確定測量図」を作る
• 面積や境界点が正確に記載される

■ 何のためにやるの？

主にこんな場面で必要になります：

• 土地の売買（特に重要）
• 相続
• 分筆（1つの土地を分ける）
• 境界トラブル防止

■ ポイント

• 隣地所有者の合意がないと「確定」とは言えない
• 時間も費用もそれなりにかかる（数十万円〜・数ヶ月など）

■ 似ている言葉との違い

• 現況測量：とりあえず今の状態を測るだけ（境界の合意なし）
• 確定測量：隣地と合意して「法的に確定」させる

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