カテゴリ：動画で解説 / 更新日付：2026/04/03 09:11 / 投稿日付：2026/04/03 09:12
買取と仲介、どちらがいいの？
よく、不動産会社のチラシに「買取」とありますが、通常の「仲介」とは何が違うんですか
はい、買取りは不動産売却の「金額」と「資金化のスピード」が違います。
「金額」と「資金化のスピード」ですか
はい。そうです。まず金額ですが、買取を選択された場合、一般的には不動産会社が買主となりますが、
物件にもよるのですが、最も高く買い取ってくれるケースでも仲介価格の七割以下になります。
７割以下ですか！？ずいぶん安くなるのですね
そうですね、その代わり、買取りを選択された場合、契約から引渡しも最短２週間程度で売却金を取得で
きるメリットもあります。
また、不動産の売却を近所の方に知られたくない方や、購入者に「契約不適合の責任」を負わされたくな
い方にはおすすめです。
そうなんですね。金額が安くなる以外、デメリットはありますか
そうですね。金額が最大のデメリットです(笑)
わかりました。ではなぜ、買取は金額が安くなるのですか
はい、それは、買い取った不動産を高く売るからなんです。
わかりました。ちなみに買取りはどこの不動産会社でも取り扱っているのでしょうか？
買取りに関しては、全ての会社が出来ることではありませんので、詳しくは不動産会社の担当者にお尋ね
ください。
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